서울 중구 남산에서 내려다 본 서울 시내 모습. 뉴시스


지난해 2월 이후 12개월째 서울 오피스텔 매매가가 연속 상승한 가운데, 이는 아파트 대체가 가능한 대형 오피스텔에 국한된 현상으로 나타났다.
KB국민은행은 25일 서울 오피스텔 가격이 이달까지 12개월 연속으로 상승했다고 밝혔다. 이날 KB부동산이 발표한 1월 오피스텔 통계(12일 조사 기준)에 따르면 서울 오피스텔 매매가는 지난해 12월 대비 0.04% 상승해 지난해 2월 이후 12개월째 오름세를 기록했다.
면적별로 전용면적 85㎡를 초과하는 대형의 상 바다이야기게임 승률이 0.48%로 가장 높았다. 중대형(전용 60㎡ 초과∼85㎡ 이하) 오피스텔은 0.27% 상승했다.
지난해 10월 발표된 10·15 대책으로 서울 전역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정돼 아파트 규제가 강화되자 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로 수요가 유입돼 대형과 중대형 중심으로 가격 상승세가 이어진 릴게임몰 것으로 풀이된다.
반면 중형(전용 40㎡ 초과∼60㎡ 이하)과 소형(전용 30㎡ 초과∼40㎡ 이하), 초소형(전용 30㎡ 이하)의 오피스텔 매매가는 각각 0.02%, 0.03%, 0.21% 하락했다.
한편, 수도권 오피스텔 매매가는 인천과 경기가 각각 0.02% 하락하면서 전체 0.01% 상승으로 오름폭이 둔화했다. 5개 야마토연타 광역시(대전·대구·부산·광주·울산)의 매매가는 0.16% 떨어져 42개월째 내림세를 이어갔다.
이달 오피스텔 평균 매매가는 전국 2억6274만 원, 수도권 2억7273만 원, 5개 광역시 1억9585만 원이었다. 수도권 지역별 매매가는 서울 3억770만 원, 경기 2억6219만 원, 인천 1억6622만 원으로 집계됐다.
게임몰 이민경 기자